Увеличение площади земельного участка в Московской области

При увеличении земельного участка его площадь и границы меняются путем прирезки к нему территории соседствующих земель. Одному либо нескольким образовавшимся участкам, присваиваются собственные кадастровые номера, а изначальные снимаются с кадастрового учета, т.е. перестают существовать юридически.

По законодательству РФ разрешено увеличивать свой земельный участок за счет земель

• физического или юридического лица;
• муниципальной или госсобственности.

Основные этапы:

• получение официального разрешения владельцев задействованных в процедуре участков;
• если границы всех вовлеченных участков не установлены официально либо точность поворотных точек не соответствует нормативам, то увеличению площади предшествует уточнение границ земельного участка;
• проводится геодезическая съемка, после чего составляется схема расположения участка;
• если увеличение площади происходит за счёт смежных земельных участков, находящихся в частной собственности - необходимо заключить соглашение о перераспределении между правообладателями этих участков;
• если увеличение происходит за счёт земель администрации - в местные органы власти подается заявление на образование земельного участка для заключения соглашения о перераспределении. По его рассмотрению, специальным постановлением утверждается схема расположения земельного участка на кадастровом плане, либо выдается согласие для заключения соглашения о перераспределении согласно проекту межевания;
• увеличение площади земельного участка за счёт земель администрации происходит на платной основе. Обычно это 50% от кадастровой стоимости;
• на новообразованный участок подготавливается межевой план;
• в МФЦ или другой уполномоченный орган подаются заявления о:

• постановке нового участка на кадастровый учет,
• заключении соглашения о перераспределении,
• регистрации прав на участок.

При успешном прохождении процедуры в ЕГРН вносится регистрационная запись, владелец получает выписку, в которой содержатся сведения о праве собственности на новый участок и его технические характеристики участка.

Стоимость услуг кадастрового инженера, геодезистов и других участников процесса увеличения земельного участка по Московской области достаточно разнообразна и зависит от ряда факторов, поэтому итоговая цена увеличения земельного участка становится ясна только после оценки объема и характера работ специалистом.

Компания “ID Land” поможет Вам осуществить увеличение земельного участка в Московской области, за счет смежных земель в частном, государственном и муниципальном владении. Кадастровые инженеры и юристы нашей компании помогут Вам пройти все необходимые процедуры, необходимые для увеличения и последующей регистрации нового земельного участка, максимально быстро и недорого.

Чтобы заказать увеличение площади земельного участка и другие кадастровые услуги в Московской области - оставьте заявку либо свяжитесь с нашими специалистами по указанным телефонам.

Оставить заявку