Продается ИЖС участок площадью 8,16 га под коттеджный, дачный поселок. С развитой инфраструктурой, вблизи ж.д. станция, база отдыха, озеро.

8,16 га с уникальным набором видов разрешенного использования, готовое решение для бизнеса в Раменском районе.

Основная информация:

Площадь:

• 8,16 га (816 соток).

Кадастровый номер:

• 50:23:0030213:874

Категория:

• Земли населенных пунктов (поселений).

Ключевой ВРИ:

• ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), таунхаусы.

Коммуникации:

• по границе участка проходят магистральные линии ЛЭП — есть мощность для подключения будущего жилого комплекса или коммерческого объекта.

Документация:

• получен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Это позволяет избежать долгого согласования, можно оперативно приступить к проектированию и строительству.

Локация:

• МО, Раменский р-н, д. Клишева. Всего 35 км от МКАД (около 50 мин на а/м).

Координаты:

• 55.539323, 38.257022

Участок расположен рядом с популярной базой отдыха — озером Чайка, где находится рыболовный клуб. Это гарантирует высокий спрос на аренду и продажу недвижимости, а также поток клиентов для коммерческих объектов. Вблизи – Раменский ипподром.
Три ж.д. станции, ближайшая – 2 км.

Подходит под застройку объектов:

• жилая недвижимость (малоэтажный жилой комплекс, коттеджный поселок, таунхаусы);
• коммерция (торговый центр, магазины, автомобильная мойка, сервис, административные здания);
• социальная и медицинская сфера (частная клиника, поликлиника, детский сад, школа);
• спорт и отдых (фитнес-клуб, спортивный комплекс, крытые площадки, база отдыха).

Идеально для:

• девелоперов, инвесторов в коммерческую недвижимость, владельцев бизнеса, желающих создать собственный комплекс под ключ без задержек на согласования.

Готовый проект с минимизированными рисками и сроками запуска! Свяжитесь с нами, чтобы получить копию ГПЗУ и обсудить детали.