Механизм изъятия участков будет разработан к марту 2018 года

Источники в комитете Московской областной думы сообщают о том, что процесс изъятия земель у собственников будет разработан уже к концу марта этого года. Земли будут изыматься в пользу государства для дальнейшей реализации и использования.

Как отмечает председатель комитета по имущественным отношениям и землепользованию Владимир Шапкин, на данный момент утверждено большинство генпланов в регионе, также приняты необходимые правила использования земли и ее застройки, однако остается вопрос о неиспользуемых землях и механизме их возврата в собственность государства. В теории такой механизм существует, однако на практике он не отработан и требует детального

изучения.

По информации компетентных органов, в Подмосковье остро стоит вопрос о неиспользовании земли, таких участков насчитывается множество, чаще всего это:

• территории уже неиспользуемых промзон;
• участки сельхозназначения, не используемые годами;
• территория под бывшими военными городками и т.д.

Однако вопрос изъятия таких земель, если они принадлежат юрлицам или собственникам-предпринимателям очень сложен и детально не проработан. Поэтому представители комитета обратились к профильным ведомствам с просьбой создать порядок отбора земли, продумать процедуру таким образом, чтобы не возникало процессуальных коллизий. Такой механизм должен быть готов к концу марта.

Чаще всего сложности с изъятием участков связаны с вопросом их грамотной оценки. Однако когда данный механизм будет разработан, Облдума планирует внести предложение об изменении ФЗ, чтобы упростить изъятие участков, с целью дальнейшей передачи заинтересованным собственникам, готовым обрабатывать землю.

Напомним, что на данный момент штраф за неиспользование земель сельскохозяйственного назначения не может превышать полмиллиона рублей и зависит от прописанной кадастровой стоимости участка. Это совершенно не стимулирует собственников, поэтому и был разработан механизм изъятия. После его запуска в Подмосковье планируется вернуть в госсобственность свыше 350 000 га территорий, которые на данный момент не используются.