Как уведомить налоговиков о прекращении существования недвижимости

Новое разъяснение федеральной налоговой службы касается приостановки взимания налога на недвижимость в ситуациях, когда таковая перестала существовать.

Причин прекращения существования недвижимости много. Ситуация, когда налог продолжает начисляться даже в момент полного уничтожения недвижимости, встречается часто. В основном причиной этого являются пожары, которые ежегодно уничтожают в РФ тысячи зданий жилого назначения, в том числе загородных коттеджей или дач. При этом, налоговые органы не имеют информации о прекращении существования такого сооружения, и продолжают начисление налога на недвижимость. Основной источник информации о том, что вы лишились своей дачи или дома, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, которая должна передавать сведения о прекращении существования недвижимости. Поэтому, пока указанная служба не передаст в налоговые органы соответствующую информацию, последняя будет продолжать начислять налог.

Как грамотно выйти из подобной ситуации.

• Подать документы в Единый реестр недвижимости;
• Самостоятельно сообщить в налоговый орган.

Для того, чтобы не оказаться в неприятной ситуации и не платить налог на несуществующую недвижимость, необходимо подать соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости. С этой целью владелец недвижимости предоставляет акт обследования, который изготавливает кадастровый инженер, с документами, подтверждающими факт уничтожения объекта недвижимости. После рассмотрения предоставленного пакета документов, Росреестр сообщает о факте прекращения существования объекта недвижимости Федеральную налоговую службу.

Кроме того, можно самостоятельно подать в налоговые органы сведения об уничтожении недвижимости. Вместе с заявлением о данном факте необходимо предоставить подтверждающие документы (справка из администрации по месту нахождения объекта, постановление суда или свидетельство из органов пожарнадзора).