Используя веб-сайт idland.ru вы соглашаетесь на использование файлов cookies для повышения уровня сервиса. В случае отказа, сайт может работать некорректно.
Индустриальный парк Чашниково – пром участки с коммуникациями в 1 км от г. Зеленоград от 0,5 га
+ Коммуникации
Информация


- В продаже лоты от 0,5 га
- Развитая инфраструктура и подъездные пути
- Инженерные коммуникации на территории парка
- Государственная поддержка по газификации
- Соответствие критериям Национального стандарта ГОСТ Р 56301 – 2014 «Индустриальные парки. Требования»
- Более 1 млн человек в радиусе 25 км от площадки.
Расположение
Московская область, Солнечногорский район, д. Чашниково (Пешковское сельское поселение).
Координаты:
55°59′26″N (55.990458), 37°24′21″E (37.405777)
Территория парка имеет удачное географическое расположение и хорошую транспортную инфраструктуру. Земельный массив расположен на 1-й линии Ленинградского шоссе (трасса М10 Москва – Санкт-Петербург), с правой стороны по направлению движения к городу Москве. Расстояние от МКАД составляет 24 км.
Характеристики
- Общая площадь парка: 182, 14 га
- Тип: Greenfield
- Количество участков: 41
- Категория земельных участков: Земли промышленности
- Вид разрешенного использования: для размещения производственных и складских объектов, объектов придорожного обслуживания и вспомогательных предприятий
- Вид права: собственность
- Рельеф участка: ровный
- Грунты и основания для строительства: ограничения отсутствуют
Близость к транспортным узлам
- МКАД - 24 км
- Скоростная трасса М11 «Москва – Санкт-Петербург» – 7 км
- Трасса М10 «Москва – Санкт-Петербург» – 0 км
- Московское Малое кольцо (А107) – 2 км
- Проектируемая ЦКАД – 2 км
- Аэропорт «Шереметьево» – 20 км
3 заезда на участок с трассы М10 и заезд из г. Зеленоград
Окружение
- 1 км до г. Зеленоград
- 20 км до г. Солнечногорск
- В радиусе 25 км от парка проживает около 1,0 млн человек
- В радиусе 50 км - более 10 млн человек
- АЗС «Газпромнефть» и «Татнефть» на границе участка
Железнодорожное обслуживание
- Грузовая ж/д станция Крюково – 4,0 км
- Грузовая ж/д станция Поварово – 6,0 км
- Пассажирская ж/д станция Алабушево – 3,0 км (по проектируемой дороге) или 6,7 км
- Пассажирская ж/д станция Крюково – 6,0 км
Концепция развития
«Индустриальный парк Чашниково» - территория комплексного развития производственно-складского типа, представляет собой подготовленную для строительства территорию, обеспеченную инженерными сетями, автомобильными подъездами и дорогами, на Ленинградском шоссе площадью 182,14 га. Концепцией предусмотрено межевание территории на 41 участок с выделением участков от 0,5 гектар с оформлением соответствующего вида разрешённого использования.
Резидентам индустриального парка Чашниково предлагается
- Промышленные участки от 0,5 га с коммуникациями для строительства собственных объектов
- Содействие в работе по оформлению исходно-разрешительной документации
- Предоставление развитой инфраструктуры индустриального парка: контроль въезда/выезда и КПП; перехватывающие парковки; централизованные инженерные сети
- Профессиональная управляющая компания
- Возможность привлечения финансирования и кредитования под проект строительства
- Строительство помещения по системе built-to-suit на продажу и в аренду
Инженерная инфраструктура
- Электроснабжение
- Газоснабжение
- Водоснабжение и водоотведение
- Ливневая канализация
Территория комплекса включает в себя такие объекты коммунально-бытовой инфраструктуры, как водозаборный узел, объекты электро- и газоснабжения, очистные сооружения хозяйственно-бытовых и ливневых стоков, административные здания и перехватывающие гостевые стоянки для легковых и грузовых автомобилей.
Управляющая компания
Помимо организованной и инженерно-подготовленной территории обеспеченными заездами на территорию парка и непосредственно к самим участкам резидентов концепцией ИП предусмотрено обеспечение компаний-резидентов вспомогательными услугами:
- Содержание и эксплуатация объектов инфраструктуры – земель общего пользования (дороги, тротуары, уличное освещение, ЛОС, КОС, РТП).
- Организация охраны периметра и контроль доступа на территорию индустриального парка (4 КПП).
- Содействие резидентам при получении ИРД.
- Предоставление помещений в аренду в здании Управляющей компании.
- Содействие в привлечении трудовых ресурсов.
Резиденты парка
Резидентам предлагается выкуп промышленных участков земли с подведенными коммуникациями, строительство промышленных или складских объектов, а также выгодные условия по финансированию и кредитованию. Парк идеально подходит для производственных и логистических компаний, которым важно близкое расположение к Москве и размещение на Ленинградском шоссе. Концепция Индустриального парка «Чашниково» предполагает размещение предприятий любого типа, V и IV классов опасности, включая пищевые и фармацевтические предприятия. Концепцией предусматривается зонирование территории таким образом, чтобы на ней могли одновременно разместиться предприятия различных отраслей промышленности.
На территории парка реализуются проекты
- Мебельное производство
- Завод по производству пищевых ингредиентов для кондитерской и хлебопекарной промышленности
- Производственно-складское предприятия текстильной продукции
- Склад гидравлики и запчастей
Участки в индустриальном парке идеально подойдут под
- Производство
- Склад
- Придорожный комплекс
- Логистический центр
- Административный комплекс
- Ритейл
Интерактивный генплан
Документы
Галерея
Панорама
Расположение
-
Адрес:
Солнечногорский район, 1-я линия М10,
1 км до г. Зеленоград -
Координаты:
55°59′26″N (55.990458), 37°24′21″E (37.405777)