Индустриальный парк Чашниково – пром участки с коммуникациями от 0,5 га в 1 км от г. Зеленоград

+ Коммуникации
Информация


Индустриальный парк Чашниково это:

  • Земельные участки от 0,5 га
  • Развитая инфраструктура и подъездные пути
  • Инженерные коммуникации на участках (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение, ливневая канализация)
  • Государственная поддержка по газификации
  • Соответствие критериям Национального стандарта ГОСТ Р 56301 – 2014 «Индустриальные парки. Требования»
  • Более 1 млн человек в радиусе 25 км от площадки.

«Индустриальный парк Чашниково» - территория комплексного развития производственно-складского типа. Подготовленная для строительства земля на Ленинградском шоссе обеспечена инженерными сетями, автомобильными подъездами и дорогами.Общая площадь 182,14 га. Предусмотрено межевание территории на 41 участок с выделением участков от 0,5 гектар и оформлением соответствующего вида разрешенного использования. В индустриальном парке Вы можете купить землю, идеально подходящую под производство, склад, придорожный комплекс, логистический центр, административный комплекс, ритейл.
Участки находятся в Солнечногорском районе Московской области, недалеко от деревни Чашниково. Территория парка имеет удачное географическое расположение и хорошую транспортную инфраструктуру.



Земельные участки расположены:

  • рядом с несколькими жд станциями;
  • на 1-й линии Ленинградского шоссе (трасса М10 Москва – Санкт-Петербург), с правой стороны по направлению движения к городу Москве;
  • в  24 км от МКАД;
  • координаты: 55°59′26″N (55.990458), 37°24′21″E (37.405777).

Характеристики

  • Общая площадь парка: 182, 14 га
  • Тип: Greenfield
  • Количество участков: 41
  • Категория земельных участков: Земли промышленности
  • Вид разрешенного использования: для размещения производственных и складских объектов, объектов придорожного обслуживания и вспомогательных предприятий
  • Вид права: собственность
  • Рельеф участка: ровный
  • Грунты и основания для строительства: ограничения отсутствуют

Близость к транспортным узлам

  • МКАД - 24 км
  • Скоростная трасса М11 «Москва – Санкт-Петербург» – 7 км
  • Трасса М10 «Москва – Санкт-Петербург» – 0 км
  • Московское Малое кольцо (А107) – 2 км
  • Проектируемая ЦКАД – 2 км
  • Аэропорт «Шереметьево» – 20 км

  • 3 заезда на участок с трассы М10 и заезд из г. Зеленоград

Окружение

  • 1 км до г. Зеленоград
  • 20 км до г. Солнечногорск
  • В радиусе 25 км от парка проживает около 1,0 млн человек
  • В радиусе 50 км - более 10 млн человек
  • АЗС «Газпромнефть» и «Татнефть» на границе участка

Железнодорожное обслуживание

  • Грузовая ж/д станция Крюково – 4,0 км
  • Грузовая ж/д станция Поварово – 6,0 км
  • Пассажирская ж/д станция Алабушево – 3,0 км (по проектируемой дороге) или 6,7 км
  • Пассажирская ж/д станция Крюково – 6,0 км

Купив земельный участок в индустриальном парке Чашниково Вы получаете

  • Возможность строительства собственных объектов на промышленном участке от 0,5 га с коммуникациями
  • Содействие в работе по оформлению исходно-разрешительной документации
  • Предоставление развитой инфраструктуры индустриального парка: контроль въезда/выезда и КПП; перехватывающие парковки; централизованные инженерные сети
  • Профессиональную управляющую компанию
  • Возможность привлечения финансирования и кредитования под проект строительства
  • Строительство помещения по системе built-to-suit на продажу и в аренду


Территория комплекса включает в себя такие объекты коммунально-бытовой инфраструктуры, как водозаборный узел, объекты электро- и газоснабжения, очистные сооружения хозяйственно-бытовых и ливневых стоков, административные здания и перехватывающие гостевые стоянки для легковых и грузовых автомобилей.


Управляющая компания

Помимо организованной и инженерно-подготовленной территории обеспеченными заездами на территорию парка и непосредственно к самим участкам резидентов концепцией ИП предусмотрено обеспечение компаний-резидентов вспомогательными услугами:

  • Содержание и эксплуатация объектов инфраструктуры – земель общего пользования (дороги, тротуары, уличное освещение, ЛОС, КОС, РТП).
  • Организация охраны периметра и контроль доступа на территорию индустриального парка (4 КПП).
  • Содействие резидентам при получении ИРД.
  • Предоставление помещений в аренду в здании Управляющей компании.
  • Содействие в привлечении трудовых ресурсов.

Резиденты парка

Резидентам предлагается купить промышленные участки земли в Подмосковье с подведенными коммуникациями под строительство производственных или складских объектов, а также выгодные условия по финансированию и кредитованию. Парк идеально подходит для производственных и логистических компаний, которым важно близкое расположение к Москве и размещение на Ленинградском шоссе. Концепция Индустриального парка «Чашниково» предполагает размещение предприятий любого типа, V и IV классов опасности, включая пищевые и фармацевтические предприятия. Концепцией предусматривается зонирование территории таким образом, чтобы на ней могли одновременно разместиться предприятия различных отраслей промышленности.


На ранее купленных участках успешно реализуются проекты


  • Мебельное производство
  • Завод по производству пищевых ингредиентов для кондитерской и хлебопекарной промышленности
  • Производственно-складское предприятия текстильной продукции
  • Склад гидравлики и запчастей

Для выбора подходящего земельного участка достаточно оставить заявку. Специалист нашей компании свяжется с Вами и проконсультирует по всем интересующим вопросам.

Интерактивный генплан

Документы

  • Распоряжение об утверждении ППТ.pdf
  • ТУ Вода и канализация.pdf
  • О технической возможности подачи газа.pdf
  • Распоряжение о подготовке ППТ.pdf
  • ТУ на съезд-1 с М10.pdf
  • ТУ на съезд-2 с М10.pdf
  • ТУ на съезд-3 с М10.pdf
  • ТУ на электричество.pdf

Панорама

Расположение

  • Адрес:

    Солнечногорский район, 1-я линия М10,
    1 км до г. Зеленоград
  • Координаты:

    55°59′26″N (55.990458), 37°24′21″E (37.405777)
загрузка карты...

Оставьте заявку на подбор участка