Индустриальный парк Чашниково – пром участки с коммуникациями от 0,5 га в 1 км от г. Зеленоград

Индустриальный парк Чашниково это:

• Земельные участки от 0,5 га
• Развитая инфраструктура и подъездные пути
• Инженерные коммуникации на участках (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение, ливневая канализация)
• Государственная поддержка по газификации
• Соответствие критериям Национального стандарта ГОСТ Р 56301 – 2014 «Индустриальные парки. Требования»
• Более 1 млн человек в радиусе 25 км от площадки.

«Индустриальный парк Чашниково» - территория комплексного развития производственно-складского типа. Подготовленная для строительства земля на Ленинградском шоссе обеспечена инженерными сетями, автомобильными подъездами и дорогами.Общая площадь 182,14 га. Предусмотрено межевание территории на 41 участок с выделением участков от 0,5 гектар и оформлением соответствующего вида разрешенного использования. В индустриальном парке Вы можете купить землю, идеально подходящую под производство, склад, придорожный комплекс, логистический центр, административный комплекс, ритейл.
Участки находятся в Солнечногорском районе Московской области, недалеко от деревни Чашниково. Территория парка имеет удачное географическое расположение и хорошую транспортную инфраструктуру.

Земельные участки расположены:

• рядом с несколькими жд станциями;
• на 1-й линии Ленинградского шоссе (трасса М10 Москва – Санкт-Петербург), с правой стороны по направлению движения к городу Москве;
• в  24 км от МКАД;
• координаты: 55°59′26″N (55.990458), 37°24′21″E (37.405777).

Характеристики

• Общая площадь парка: 182, 14 га
• Тип: Greenfield
• Количество участков: 41
• Категория земельных участков: Земли промышленности
• Вид разрешенного использования: для размещения производственных и складских объектов, объектов придорожного обслуживания и вспомогательных предприятий
• Вид права: собственность
• Рельеф участка: ровный
• Грунты и основания для строительства: ограничения отсутствуют

Близость к транспортным узлам

• МКАД - 24 км
• Скоростная трасса М11 «Москва – Санкт-Петербург» – 7 км
• Трасса М10 «Москва – Санкт-Петербург» – 0 км
• Московское Малое кольцо (А107) – 2 км
• Проектируемая ЦКАД – 2 км
• Аэропорт «Шереметьево» – 20 км

3 заезда на участок с трассы М10 и заезд из г. Зеленоград

Окружение

• 1 км до г. Зеленоград
• 20 км до г. Солнечногорск
• В радиусе 25 км от парка проживает около 1,0 млн человек
• В радиусе 50 км - более 10 млн человек
• АЗС «Газпромнефть» и «Татнефть» на границе участка

Железнодорожное обслуживание

• Грузовая ж/д станция Крюково – 4,0 км
• Грузовая ж/д станция Поварово – 6,0 км
• Пассажирская ж/д станция Алабушево – 3,0 км (по проектируемой дороге) или 6,7 км
• Пассажирская ж/д станция Крюково – 6,0 км

Купив земельный участок в индустриальном парке Чашниково Вы получаете

• Возможность строительства собственных объектов на промышленном участке от 0,5 га с коммуникациями
• Содействие в работе по оформлению исходно-разрешительной документации
• Предоставление развитой инфраструктуры индустриального парка: контроль въезда/выезда и КПП; перехватывающие парковки; централизованные инженерные сети
• Профессиональную управляющую компанию
• Возможность привлечения финансирования и кредитования под проект строительства
• Строительство помещения по системе built-to-suit на продажу и в аренду

Территория комплекса включает в себя такие объекты коммунально-бытовой инфраструктуры, как водозаборный узел, объекты электро- и газоснабжения, очистные сооружения хозяйственно-бытовых и ливневых стоков, административные здания и перехватывающие гостевые стоянки для легковых и грузовых автомобилей.

Управляющая компания

Помимо организованной и инженерно-подготовленной территории обеспеченными заездами на территорию парка и непосредственно к самим участкам резидентов концепцией ИП предусмотрено обеспечение компаний-резидентов вспомогательными услугами:

• Содержание и эксплуатация объектов инфраструктуры – земель общего пользования (дороги, тротуары, уличное освещение, ЛОС, КОС, РТП).
• Организация охраны периметра и контроль доступа на территорию индустриального парка (4 КПП).
• Содействие резидентам при получении ИРД.
• Предоставление помещений в аренду в здании Управляющей компании.
• Содействие в привлечении трудовых ресурсов.

Резиденты парка

Резидентам предлагается купить промышленные участки земли в Подмосковье с подведенными коммуникациями под строительство производственных или складских объектов, а также выгодные условия по финансированию и кредитованию. Парк идеально подходит для производственных и логистических компаний, которым важно близкое расположение к Москве и размещение на Ленинградском шоссе. Концепция Индустриального парка «Чашниково» предполагает размещение предприятий любого типа, V и IV классов опасности, включая пищевые и фармацевтические предприятия. Концепцией предусматривается зонирование территории таким образом, чтобы на ней могли одновременно разместиться предприятия различных отраслей промышленности.

На ранее купленных участках успешно реализуются проекты

• Мебельное производство
• Завод по производству пищевых ингредиентов для кондитерской и хлебопекарной промышленности
• Производственно-складское предприятия текстильной продукции
• Склад гидравлики и запчастей

Для выбора подходящего земельного участка достаточно оставить заявку. Специалист нашей компании свяжется с Вами и проконсультирует по всем интересующим вопросам.