Бизнес заинтересован в современных складах

Объем спроса на складскую недвижимость в Московском регионе в 2025 году составил 2,5 млн кв. м. Значительная часть сделок пришлась на относительно новые объекты: около 34% от общего спроса, или 850 тыс. кв. м, составили аренды площадей в складах, введенных в эксплуатацию в период с 2021 по 2025 год. Наибольшую активность в сегменте новых помещений проявили онлайн-операторы, этот сегмент предпринимательской деятельности заключил сделки на 496 тыс. кв. м.

Эксперты отмечают, что стабилизация рынка и расширение предложения готовых площадей усилили позиции арендаторов. В результате при выборе объектов компании все чаще отдают предпочтение современным складским комплексам с хорошей инфраструктурой и высокой операционной эффективностью.

Наиболее востребованным направлением для аренды новых складов стал юг Московского региона - здесь было сосредоточено около 440 тыс. кв. м сделок.

По состоянию на начало 2026 года в недавно построенных объектах оставалось свободным порядка 1,1 млн кв. м. Дополнительно на рынке предлагалось еще около 1,3 млн кв. м площадей, ввод которых ожидается в течение ближайших шести месяцев.